Houtrot in kozijnen is in 95% van de gevallen te voorkomen door schilderen om de 5-7 jaar. Eenmaal aanwezig: vroeg ingrijpen scheelt veel geld. Hieronder de 5 signalen om jaarlijks op te letten en de kosten-indicatie per herstelroute.
5 signalen — vroege herkenning
- Verfschilfering tot op het hout. Niet alleen oppervlakkig — als u het hout zelf ziet is vocht binnengedrongen.
- Donkere vlekken op het hout (bruin/zwart). Beginnende schimmel-aantasting.
- Zachte plekken bij druk met schroevendraaier. Hard hout = OK, zacht = rot.
- Witte vezels of poeder bij hoeken/onderdorpel. Houtworm of insectenschade.
- Kit laat los rondom kozijn. Niet rot zelf, wel oorzaak van het probleem.
Beslismatrix — repareren of vervangen?
| Hoeveel rot? | Locatie | Aanpak | Kosten-indicatie |
|---|---|---|---|
| <3 cm | Niet-dragend | Plamuur + schilderen | €100-€200 (DHZ) |
| 3-15 cm | Onderdorpel | Plaatselijk vervangen | €450-€750 |
| 15-30 cm | Onderdorpel/hoek | Sectie-vervanging | €650-€950 |
| >30% | Frame | Volledige vervanging kozijn | €1.500-€2.500 |
| Meerdere kozijnen | Hele woning | Renovatie-pakket | €8K-€18K |
Wanneer vervangen ondanks reparabel?
- Als >3 kozijnen rot vertonen: pakket-aanpak voorkomt herhalingsbezoek monteur.
- Als kozijnen ouder zijn dan 35 jaar: hardware versleten, isolatiewaarde achterhaald.
- Bij verkoopvoorbereiding: nieuwe kozijnen leveren 1-2% meeropbrengst en versnellen verkoop.
- Bij ISDE-combi-route: triple-glas + ISDE-aftrek maakt vervanging vrijwel netto €0.