Een typisch Nederlands rijtjeshuis heeft 8 kozijnen + 1 schuifpui. De kosten voor complete vervanging in 2026 liggen op €11.500 – €17.000 incl. BTW en montage, met €1.500 – €3.500 ISDE-aftrek afhankelijk van glas-keuze en combinaties.
Concreet rekenvoorbeeld — naoorlogs rijtjeshuis (~85 m²)
Stel: jaren-70 tussenwoning Loosduinen, 8 kunststof kozijnen, 1 schuifpui, alles HR+++ triple in antraciet:
| Onderdeel | Aantal | Stuksprijs | Subtotaal |
|---|---|---|---|
| Draai-kiep middel | 5 | €1.050 | €5.250 |
| Vast raam middel | 2 | €780 | €1.560 |
| Voordeur-kozijn | 1 | €1.750 | €1.750 |
| Schuifpui 2-baans | 1 | €3.650 | €3.650 |
| Antraciet-uplift (8%) | — | — | €966 |
| Subtotaal incl. BTW | €13.176 | ||
| ISDE-aftrek (16m² triple × €222 combi) | – €3.552 | ||
| Netto | €9.624 | ||
Variaties per bouwjaar
- Jaren-30 rijtjeshuis: 9-10 kozijnen incl. portaal. Vaak monumentaal of beschermd-stadsgezicht — check vergunningseis. Lees over monumenten-aanpak.
- Naoorlogs (1950-1970): 8 kozijnen + schuifpui-mogelijkheid achter. Standaard maten 800-1100 mm breed.
- Jaren-80/90 rijtjeshuis: 8-10 kozijnen, vaak al kunststof maar oude generatie HR-glas. Glas-renovatie alleen kan rendabel zijn als profielen nog goed zijn.
- VINEX (2000+): 10-12 kozijnen door grote glasoppervlakken. ISDE-cap wordt soms geraakt (45 m² max).
Wanneer is volledige vervanging het slimste?
- Energielabel sprong van D of lager naar B/A: meestal positief netto na ISDE.
- Onderhoudsachterstand houten kozijnen waar reparatie €500+/kozijn kost.
- Kondens of tocht in >3 kozijnen — vaak goedkoper compleet vervangen dan 1 voor 1.
- Verkoopvoorbereiding: nieuwe kozijnen leveren 1-2% extra opbrengst en versnellen verkoop.