Voor verhuurders is kozijnvervanging niet alleen een verduurzamings-keuze, maar ook een WWS-punten-strategie. Het Woningwaarderingsstelsel beloont een beter energielabel met punten — en punten bepalen de maximale huurprijs onder de liberalisatiegrens (€1.157,95 per maand in 2026).
WWS-impact van kozijnvervanging
| Energielabel | WWS-punten | Maximale huur (gemiddeld huis) |
|---|---|---|
| G | 0 | €600 |
| F | 0 | €650 |
| E | 0 | €700 |
| D | 22 | €830 |
| C | 32 | €900 |
| B | 38 | €955 |
| A | 44 | €1.010 |
| A+ | 48 | €1.050 |
Bron: Huurcommissie WWS-tabel 2026. Bedragen in euro's per maand. Exact bedrag hangt af van oppervlak en uitvoering — dit is een gemiddelde voor 80 m² appartement.
Rekenvoorbeeld — Loosduinen-appartement
90 m² appartement, oorspronkelijk label E (geen punten), huur €700.
- Triple-glas in alle kozijnen (16 m²) → label C → 32 punten
- Combineer met dakisolatie → label B → 38 punten
- Maximale huurprijs nieuw: €955/maand
- Extra huur: €255/maand × 12 = €3.060/jaar
- Investering kozijnen: €11.000 incl. montage
- SVOH-subsidie: €3.552 (16 m² × €222 met combi)
- Netto investering: €7.448
- Terugverdientijd: 2,4 jaar
Wet Betaalbare Huur (juli 2024)
De grens is uitgebreid van sociale huur (€880) naar middenhuur (€1.157,95). Verhuurders in de middensegment-band moeten WWS-punten respecteren — kozijnvervanging is een van de snelste manieren om in punten te stijgen.
SVOH-subsidie voor verhuurders
- Maximaal €15.000 per woning over alle isolatiemaatregelen
- HR++ €25/m², HR+++ triple €111/m²
- Combineerbaar met dakisolatie, vloerisolatie, ventilatie
- Aanvraag binnen 24 maanden na facturatie
- Wij regelen de aanvraag voor onze klanten — gratis
Stappenplan voor verhuurders
- Bestel huidige WOZ + energielabel-rapport voor uw verhuurde woning(en).
- Bereken WWS-punten met onze widget of via Huurcommissie.
- Bestel kozijnen via nationaalkozijn.nl — kies "Verhuurder" in checkout voor SVOH-route.
- Wij dienen SVOH-aanvraag in. Levertijd 8-12 wkn na facturatie.
- Vraag nieuwe EPA-opname aan na plaatsing (€225). Nieuw label staat in WOZ.
- Pas huurprijs aan bij volgende verhuur-cyclus (max indexering 5,5%/jaar bovenop puntenstijging).